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Immogold Lago Maggiore Aparte Eck-Villa inkl. Garten und Seeblick
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Immogold Lago Maggiore Aparte Eck-Villa inkl. Garten und Seeblick

640.000,00 €

Italia Italia

Logo von Verkäufer
Azienda: Immogold®
Città: 32825 Blomberg
Paese: Deutschland
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Dati tecnici

Immobili da investimento Immobili residenziali
Superficie abitabile 281 m²
Superficie del terreno 438 m²
Camere da letto 5
Qualità Come nuovo
Forma dell'immobile Gepflegt

Descrizione del venditore

Exzellent gepflegte Eck-Villa in toller, zentraler Lage inkl. Garten und Seeblick in Germignaga.

Diese exzellent gepflegte Eck-Villa befindet sich in zentraler Lage in Germignaga. Ca. zwei Kilometer südlich von Luino, in einer kleinen abgeschlossenen Parkanlage mit nur 12 Einheiten, wartet diese Villa auf Ihre Übernahme.

Im Zentrum von Germignaga, in das Sie ohne Probleme zu Fuß gehen können, finden Sie Restaurants, Supermarkt, Friseur, Eisdiele, Bars usw.

Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 281 m² und bietet Ihnen:

im Erdgeschoß, den Eingangsbereich, einen großer und hellen Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang in den Garten. Auch eine Wohnküche mit Ausgang in den Garten, ein Badezimmer und ein großer Abstellraum schließen das Erdgeschoß ab

im Obergeschoß: erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit zwei Ankleiden (eine Ankleide könnte als Schlafzimmer umgewandelt werden), zwei weitere Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en-suite.

Im Untergeschoß: gibt es platz für zwei große Garagen (ca. 28 m² und 22 m²), eine Waschküche und einen großen Abstellraum. Der schöne angelegte Garten mit ca. 438 m² und Besucherparkplätze runden dieses interessante Angebot ab.

Zusammenfassung

Kategorie Doppelhaushälfte

Stadt Germignaga

Zimmer 6

Schlafzimmer 3

Badezimmer 4

Wohnfläche 281 m²

Garage 2

Garagen ca. 50 m²

Balkone 1

Terrassen 2

Energiebewertung F

Baujahr 2000

Zustand Immobilie gut

Lage See

Ausblick Seeblick

Freie Seiten 3

Areal 438 m²

Garten privat

Ausstattung teilmöbliert

Küche Wohnküche

Heizung autonom

Heizungsart Heizkessel

Heizungstyp Fußbodenheizung

Energiequelle Erdgas

Warmwasser autonom

Tür/Fensterrahmen Holz doppelt verglast

Türen / Fenster sehr gut

Rollläden Holz-Fensterläden

Boden Wohnraum Parkett

Boden Zimmer Parkett

Boden Küche Fliesen

Boden Bad Fliesen

Kaufpreis 640.000,-- Euro

Außerdem: Diebstahlschutz, Schrank, Schornstein, Elektrisches Tor, unabhängiger Eingang, Wäscherei, Autodurchfahrt, Zebrastreifen, Sicherheitstür, Kleiderschrank, Whirlpool, Video-Gegensprechanlage

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

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